2019年《中国10大超级豪宅》发布
2019-03-28

由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2019年(第十六届)《中国10大超级豪宅》排行榜3月27日在北京发布。融创·苏州桃花源、恒大麗宫、凯旋1号名列前三,国内一线城市的豪宅价格急剧下降,但二三线城市的一些稀缺豪宅依然受到富豪阶层的青睐。

2019年《中国10大超级豪宅》排序参照了国际排名的通行标准,在行业资深专家的指导下,利用世界企业家集团和世界地产研究院共同开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)确立的指标和方法,以交易价格为核心指数,以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等为6个强度系数进行加权分析,最后测评出前10名超级豪宅。

在今年的《中国10大超级豪宅》排名中,北京、上海、深圳各2家;苏州、南宁、三亚、杭州各有1家入榜。但北京、上海、深圳和杭州等热门城市的豪宅价格开始下行,原因之一是大陆的超级富豪们热衷于在香港购买超级豪宅,譬如腾讯控股主席马化腾拥有大浪湾道豪宅,阿里巴巴创始人马云持有中半山地利根德里的顶层复式,恒大集团主席许家印拥有山顶布力径10号洋房。世界企业家集团首席执行官、《总裁》杂志社社长丁海森说:“尽管过去的2018年,中国豪宅市场低迷,但随着中国高净值人群数量的不断攀升,宜于人居城市的豪宅还是有开发和投资潜力。”

世界企业家集团董事会主席、诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔(Robert Mundell)教授认为:“从货币的稳定性、经济指标、供应需求和销售趋势来看,香港、孟买、迪拜、悉尼等城市的豪宅价格面临巨大的压力。但是随着国际形势的不断调整,通货膨胀势头涌现,豪宅依然是资产保值、对抗膨胀的主要方式,深受富豪青睐。在全球空气质量急速下滑的情况下,高质量的自然环境更是显得弥足珍贵。富豪们在购置豪宅时,空气质量的好坏成为举足轻重的考虑因素。位于空气质量较好地区的豪宅,投资可回报率及可持续性均优于其他地区。”